专家解析：美国投资移民涨价的“利”与“弊”

2015-02-03 11:36来源：未知作者：品牌 阅读量：

    美国一直是中国人群选择移民的热门国家。美国投资移民近几年在中国市场也一直处于持续的炽热状态。2015年美国投资移民额度涨价，成为业内广泛关注的问题之一。美国EB-5投资涨价后，将对投资者产生哪些影响?世贸通美国移民专家将为您详细解析。
 
    目前，加拿大要求最低200万加元风险投资15年、澳大利亚投资移民的价格现在是500万澳币起，英国提高到了200万英镑，香港投资移民1月15日起暂停，匈牙利也在涨价。
 
    综合各国对比数据可以看出：获得最有价值的绿卡——美国投资移民，目前则仅需50万美元。因而，可以说，美国EB-5投资移民涨价是必然趋势。
 
    若不出所料，涨价的参考依据应当是以消费者物价指数为标准。1990年CPI-U平均数为130.7，2014年前10个月的平均数为236.987，24年中CPI-U涨了1.813倍。以此推算，目前投资到TEA区域的50万美元将涨到90.65万美元，非TEA区域的100万美元将涨到181.3万美元。
 
    美国EB-5投资移民涨价带给投资者的“弊”：
 
    首先，投资者的投资资金增多压力增大。
 
    投资额度从50万美元，涨价到90.65万美元时，意味着投资者需要比之前多投入40万美元的投资资金，无疑大大增加了投资者的投资压力。
 
    其次，投资者的投资风险相应增加。
 
    之前是50万美元的风险投资，变成90万美元的风险投资后，参与到风险管理中的投资资金必然相应增加。
 
    最后，资金来源的说明难度相应增加。
 
    90万美元比50万美元多出40万美元，这多出的40万美元也同样需要证明资金来源。EB-5投资涨价后，投资者需要准备的资金来源的相应工作和说明难度，肯定也会相应增加。
 
    美国EB-5投资移民涨价带给投资者的“利”：
 
    首先，涨价后办理EB-5投资移民将会更加顺利和容易。
 
    目前I-526和I-829的批准率已经稳定的超过了90%，甚至达到近98%，也就是说，一个EB-5投资移民项目，只要项目本身不出问题，拿到临时和正式绿卡是没有问题的。
 
    其次，EB-5投资移民涨价后，形势将完全不同。
 
    比如，一个一亿美元的项目，需创造1100个就业，在50万美元的价格下需要110个投资人，募集5500万美元，满足投资总成本的55%，当EB-5价格涨到90万美元时，还是创造1100个就业，同样是110个投资人，却可以募集到9900万美元，达到总成本的99%，基本满足了全部投资需要。
 
    这个比例的改变对于EB-5投资移民来说是开拓性的。EB-5项目从此将摆脱对其他匹配资本的依赖，而仅靠自身EB-5的募集，就能完成在美国的房地产项目开发。这个影响有多大是不言而喻的。
 
    最后，涨价后投资者更要仔细甄选优质好项目。
 
    好的项目，将不再被各种融资条件所限制，只要能说服EB-5投资者就足够了。总统来看，美国EB-5投资移民即使涨价到90万美元，与加拿大、澳大利亚、英国等相比，也还是最划算、性价比最高的投资移民项目。所以说，选择优质项目，更加至关重要。
 
    美国BE-5投资移民行业协会权威认为，2015年发生移民签证排期已经是必然发生的事情，它与投资款涨价将成为2015年美国EB-5投资移民两大关键词。那么，在排期和涨价的双重压力下，投资者到底该如何甄选优质项目呢?
 
    世贸通美国移民专家分析指出：2015财年排期将至，时间紧迫，已经不容投资者再过多犹豫了。目前，尽早下定决心，或是投资者争取EB-5签证的最后期限。为确保一次申请成功，减少审批时间，目前选择已获美国移民局批准的项目，或是应对排期和涨价的最佳选择。目前，由世贸通独家代理的宾州高速公路项目和纽约自由花园豪华公寓项目，都是已经获得美国移民局批准的优质EB-5项目。详询：400-0909-899。
责任编辑：LBR3753

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